1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市豊平区
14.5万円/㎡
前年比-23.5%
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シャンボール豊平
北海道札幌市豊平区豊平四条十丁目
札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩9分
1982年築 / 16階建 / 109戸 / SRC造
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1階 / 67.08㎡の場合
相場
1,477万円
22.0万円/㎡
937
1,297
1,657
2,017
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,657万円
19.3万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月5日
シャンボール豊平
1,190万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 67.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,190万円 | 17.7万円 | 1階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 1,680万円 | 25.0万円 | 16階 | 67.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,180万円 | 16.5万円 | 6階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,248万円 | 18.6万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,299万円 | 19.4万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 22.1万円 | 5階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | シャンボール豊平 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南西 | 1982年 | 109戸 | SRC |
| 2026/01/16 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,400万円 | 21.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/28 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,130万円 | 18.8万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション中の島 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅14分 | 1,090万円 | 15.0万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/05 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/04 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/15 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/26 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅5分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.27㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/23 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅10分 | 1,020万円 | 19.8万円 | 51.4㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2026/04/05 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/02 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 1,550万円 | 20.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市豊平区では23.5%下落しています。